融資保証を受けたい

住宅金融支援機構、沖縄振興開発金融公庫または公社が協定を締結している民間金融機関の賃貸住宅融資を利用する際に、
公社が連帯保証⼈となり、保証をお引き受けします。事前に資金計画のご相談や事業への助言など、
あなたに必要なサポートを行います。
(ご注意)融資保証には審査があります。

I.住宅金融支援機構、沖縄振興開発金融公庫融資

住宅金融支援機構または沖縄振興開発金融公庫の賃貸住宅融資を利用する場合、保証能力のある連帯保証人が必要になります。公社では、一定の保証料をお支払いいただくことで、連帯保証⼈となり、保証をお引き受けします。

保証料は、保証料返戻なし方式と保証料返戻あり方式をお選びいただけます。

建設地と保証期間(返済期間)に応じて設定されている保証料率を保証額(融資額)に乗じて得た額が保証料となります。保証料のお支払いは、全額を初回の融資金交付時に融資金から差し引きによりお支払いいただきます。

A保証料返戻なし方式

保証料返戻なし方式は、返戻あり方式に比べて低廉です。ただし、借入金の全部又は一部を返済期間の途中で繰上げて返済した場合でも保証料の返戻はありません。

子育て世帯向け省エネ賃貸住宅建設融資など
保証期間 20年以下 20年を超え
25年以下
25年を超え
30年以下
30年を超え
るもの
保証期間
建設地
東京都、神奈川県、
千葉県、埼玉県、沖縄県
建設地 東京都、神奈川県、千葉県、
埼玉県、沖縄県
融資額×1.70% 融資額×2.00% 融資額×2.28% 融資額×2.50%
建設地
上記以外の地域
上記以外の地域 融資額×2.10% 融資額×2.50% 融資額×2.90% 融資額×3.20%
(注)賃貸住宅リフォーム融資のうち、「長期耐用耐震改修」は上記の保証料になります。
賃貸住宅リフォーム融資など
保証期間 10年以下 10年を超え
15年以下
15年を超えるもの
保証期間
建設地
東京都、神奈川県、
千葉県、埼玉県、沖縄県
建設地 東京都、神奈川県、千葉県、
埼玉県、沖縄県
融資額×1.05% 融資額×1.40% 融資額×1.70%
建設地
上記以外の地域
上記以外の地域 融資額×1.30% 融資額×1.73% 融資額×2.10%
B保証料返戻あり方式

保証料返戻あり方式は、借入金の全部又は一部を返済期間の途中で繰上げて返済した場合、保証料の一部を借入金の完済時にお返しいたします。

子育て世帯向け省エネ賃貸住宅建設融資など
保証期間 20年以下 20年を超え
25年以下
25年を超え
30年以下
30年を超え
るもの
保証期間
建設地
東京都、神奈川県、
千葉県、埼玉県、沖縄県
建設地 東京都、神奈川県、千葉県、
埼玉県、沖縄県
融資額×1.98% 融資額×2.32% 融資額×2.65% 融資額×2.90%
建設地
上記以外の地域
上記以外の地域 融資額×2.44% 融資額×2.90% 融資額×3.36% 融資額×3.70%
(注)賃貸住宅リフォーム融資のうち、「長期耐用耐震改修」は上記の保証料になります。
賃貸住宅リフォーム融資など
保証期間 10年以下 10年を超え
15年以下
15年を超えるもの
保証期間
建設地
東京都、神奈川県、
千葉県、埼玉県、沖縄県
建設地 東京都、神奈川県、千葉県、
埼玉県、沖縄県
融資額×1.23% 融資額×1.64% 融資額×1.98%
建設地
上記以外の地域
上記以外の地域 融資額×1.51% 融資額×2.01% 融資額×2.44%
(注)保証金額が 300 万円以下の無担保融資の場合には、「保証料返戻あり」 を選択することはできません。
保証料の返戻料率の目安

返戻する保証料は、保証期間毎に経過年数に応じた返戻料率に保証料を乗じて得た額になります。返戻料率の目安は次のとおりです。

子育て世帯向け省エネ賃貸住宅建設融資など
保証期間 保証料の返戻料率
5年経過 10年経過 20年経過
建設地 東京都、神奈川県、千葉県、
埼玉県、沖縄県
25年 24.33% 15.48% 3.34%
30年 26.53% 18.50% 6.56%
35年 28.72% 21.24% 9.58%
上記以外の地域 25年 26.57% 17.23% 3.97%
30年 28.52% 20.16% 7.48%
35年 29.75% 22.28% 10.43%
保証期間
建設地
東京都、神奈川県、
千葉県、埼玉県、沖縄県
5年経過
25年 24.33%
30年 26.53%
35年 28.72%
10年経過
25年 15.48%
30年 18.50%
35年 21.24%
20年経過
25年 3.34%
30年 6.56%
35年 9.58%
建設地
上記以外の地域
5年経過
25年 26.57%
30年 28.52%
35年 29.75%
10年経過
25年 17.23%
30年 20.16%
35年 22.28%
20年経過
25年 3.97%
30年 7.48%
35年 10.43%
(注1)保証料の返戻料率は経過期間 1 年毎に定めています。
(注2)上記返戻料率の目安は 2020 年 4 月 1 日現在の保証料率に基づくものです。
(注3)返戻料率は、将来の経済情勢等の変化により変更する場合があります。
(注4)賃貸住宅リフォーム融資などの返戻料率の目安は、上記と異なります。
東日本大震災の災害融資を
受けられる方はこちらのご案内をご覧ください。

融資保証事業のご案内【東日本大震災に係る災害融資用】(PDF 0.2MB)

II.民間金融機関融資

民間金融機関の賃貸住宅融資を利用する際に、保証能力のある連帯保証人が必要になる場合があります。公社では、協定を締結している民間金融機関の賃貸住宅融資について、一定の保証料をお支払いいただくことで、連帯保証人となり、保証をお引き受けします。

保証期間(返済期間)に応じて設定されている保証料率を保証額(融資額)に乗じて得た額が保証料となります。保証料のお支払いは、全額を初回の融資金交付時に融資金から差し引きによりお支払いいただきます。

ご利用いただける民間金融機関は、地域により異なりますので、詳しくは、建設地を管轄する支社にお問い合わせください。

保証料
保証期間 20年以下 20年を超え
25年以下
25年を超え
30年以下
30年を超え
るもの
保証期間
建設地
民間金融機関が
定める地域
建設地 民間金融機関が
定める地域
融資額×1.70% 融資額×2.00% 融資額×2.28% 融資額×2.50%
(注)「保証料の返戻なし方式」のみとなります。